采矿权评估方法有哪些

1、市场法、成本法和收益法是矿业权评估的三大类方法，具体包括重置成本法、贴现现金流量法、约当投资分成法、地质要素评序法、联合风险勘查协议法等。矿业权是指赋予矿业权人对矿产资源进行勘查、开发和采矿等一系列活动的权利，包括探矿权和采矿权。

2、采用收益法评估采矿权，是按照将利求本的思路，通过估算待评估采矿权实施后的未来预期收益扣除分配给开发投资者的合理收益之后的剩余净现值之和，即为采矿权评估价值。这一方法的基本思想认为，任何一个理智的矿业投资者在购买采矿权时，其所愿意支付的货币不会高于该采矿权在实施后能带来的收益现值。

3、矿业权评估通常采用多种途径，如探矿权的折现现金流法、约当投资-折现现金流法、风险系数调整的现金流量法，以及采矿权的收益法、权益法。这些方法各有其理论基础和参数选择要求，但应用时可能出现评估结果差异较大的问题，因为不同矿床和矿山采用不同方法，有时造成不合理现象。

4、在矿业权评估中，常用的方法包括：资源评估法：通过对矿产资源的储量、品位、质量等进行评估，基于地质勘探数据和采样分析结果，计算矿产资源的潜在价值。市场比较法：通过对比类似矿业项目的交易数据和市场行情，确定矿业权的价值。

探究矿山地质环境评价方法

评价矿山地质环境质量分五步进行：第一步，确定事件、对象、局势、指标；第二步，给出局势样本；第三步，确定指标极性，作效果测度变换；第四步，建立统一测度空间；第五步，找出地质环境质量差和较差的矿山。 ——步骤一：确定事件、对象、局势、指标 ①事件：评价矿山地质环境质量为事件a。 ②对象：指评价矿区不同矿山。

评价指标权值可采用层次分析法、调查统计法和集值迭代法等方法确定，前两种方法是实际运用较多的主观赋权法。对于各评价指标的权值从原理上讲可用主观赋权值法和客观赋权值法两种方法来确定。

成矿地质构造环境编图在“三步式”资源评价中占有极其重要的地位，是进行各种预测最基本的出发点。一方面通过编图可以认识研究一定的构造环境分区、构造环境地质建造的演化以及相关的矿产的可能分布；另一方面在标准的矿床模型中，构造环境是一个重要的圈定成矿远景区的标准准则。

矿山地质环境监测方式 根据监测手段的差异，矿山地质环境监测方式分为常规监测、专业监测、遥感监测和应急监测四类。具体方式的采取，根据其监测面积、地域、重点监测对象的差异性而定。 （一）常规监测 常规监测主要是指监测责任人对监测对象及监测点采取定期巡查监测，并填写技术表格的方式。

地形地貌、海水入侵、地下水超量开采等是反映地质环境质量的第二层次因子，是地质环境质量评价的二级指标。由于评价指标存在等级划分，不同层次因子的作用和地位不同，所以本次评价采用二级模糊综合评判法。

地质环境质量综合评价方法 区内地貌单元类型较多，从滨海平原—侵蚀剥蚀中山区，地质环境问题类型亦较多，近海地带的海水入侵、河流中下游冲洪积平原区的水质污染、地下水超采漏斗，山区、丘陵区崩塌、矿山开采带来的矿坑、矿渣堆、植被破坏等等，影响地质环境质量好坏的因素甚多。

矿山价值如何评估

总的来说，矿业权评估是一项精细而严谨的工作，需要综合运用各种评估方法，同时把握好核查要点和策略选择，以确保评估结果的准确性和公正性。通过深入了解和精细操作，我们才能为矿业权的价值提供有力的量化支撑。

首先，让我们聚焦成本途径，它是评估的基石。/这一类方法以地质要素评序法和勘查成本效用法双剑合璧，凭借重置成本和贡献原则，像照见矿产资源脉络的明灯，照亮了勘查程度较低的探矿权的价值之路。然后，步入收益途径，这里藏着未来的宝藏。

**评估方法论**：在遵循客观性原则的前提下，我们主张将整合扩大区、边角扩大区及新增资源储量纳入整体评估。具体来说，即将这些区域与现有矿山视为一个整体，采用“单位可采储量采矿权价值估算法”进行评估。

因此，考虑到与设计规范的一致性，采用储量动用系数对“可采储量”进行修正。如果开采回采率是按矿山回采率计算的，则不应在公式中包括储量储备系数。根据地质构造和开采技术条件，矿山开采的储量系数取值范围为3 ~ 5，露天开采的储量系数取值范围为1 ~ 2。

该方法主要适用于生产矿山的采矿权评估。勘查成本效用法 该方法是根据勘查程度低的探矿权的特点，按照成本和效用的原则设计的一种评估方法。基本原理是，某些低勘查程度的探矿权的价值可以表示为经过效用系数修正的勘查成本现值。

矿产资源资产一般含有三个层次的价值。一个是矿产资源本身的价值；一个是矿产资源资产的权益价值；最后是地质勘查劳动投入产生的劳动价值。矿产资源本身的价值，将其转换成货币形态就是矿产资源的底价。

矿产勘查与评价

勘查工作组织与实施：按照勘查设计，组织专业队伍进行实地勘查工作，包括地质测量、采样、分析、测试等工作。矿产资源储量估算：根据勘查结果，对矿产资源进行储量估算，确定矿产资源的数量和质量。环境影响评估：对矿产勘查和开发过程中可能对环境造成的影响进行评估，包括生态影响、土壤污染、水资源污染等方面。

矿床地质经济技术评价要点 重晶石常与各种硫化物（黄铁矿、黄黄铜矿、方铅矿、闪锌矿）及其氧化产物以及石英、萤石等矿物共生；在有色金属矿中重晶石常常是主要脉石矿物，因此在地质勘探时，要特别注意对矿床的综合勘查和综合评价。

对具有综合回收利用价值的其他矿产和有用组分，如区域变质型晶质（鳞片状）石墨矿床中可能有金红石、磷灰石、黄铁矿、蓝晶石、钒（含钒白云母）、锶等，接触变质型产于煤系中的隐晶质（土状）石墨矿床中可能有瓷土及分散元素等，应进行综合评价。

矿床勘探过程中，应根据矿床成因注意可能伴生的有用矿产的经济价值，做好综合勘探综合评价。对于铅锌硫化物等伴（共）生萤石矿床，一般CaF2达到5%时，应注意综合评价，以便在主矿开采时，萤石可以综合回收利用。7）对矿床技术经济评价工作应根据矿种具体特点有所侧重，合理选择相应勘查阶段进行评价。

不同勘查类型勘探工程间距 根据《磷矿地质勘探规范》（DZ/T 0209—2002），不同勘查类型工程间距见表14-13。表14-13 勘查类型基本控制工程间距参考表 采样、样品加工及分析、测试 采样 所有见矿工程都应对矿体分段连续取样。

矿床勘查及评价要点 我国膨润土矿产资源丰富，分布广泛，目前年产量已达百万吨左右，大部分在国内销售，仅有部分出口到日本、东南亚和澳大利亚等。我国优质钠基膨润土的产量仅占10%左右，供不应求，钙基膨润土则有过剩、滞销和积压现象。

矿区直接环境成本评估

1、矿区直接环境成本是指可以用货币定量度量的矿区环境成本。矿区间接环境成本是指难以用货币定量度量的矿区环境成本。本节讨论矿区直接环境经济损失的评估方法。评价方法 矿区矿产资源的开采，其主要的环境成本是对矿区土地、水、大气和植被等的破坏和污染。

2、由于开发引起的生态破坏所造成的经济损失是多种因素综合作用的结果，用一般的方法难以直接计算出其价值，但可以通过市场价值法、人力资本法、恢复费用法、影子工程法、防护费用法、旅行费用法、调查评估法、浓度-价值法等方法进行评估。

3、生态修复费又称环境补偿费，其计算主要根据当前开采资源引起的主要环境问题，暂从以下几个方面评估资源的环境价值（即资源生产的环境成本）：土地资源补偿费、水资源补偿费、环境污染补偿费。 （1）土地资源补偿费：开采资源占用土地要付土地资源占用费，并对因生产造成土地破坏引起的经济损失予以补偿。

4、市场价格法是利用环境质量变化引起的产值和利润的变化来计算环境质量变化所带来的经济损失或经济收益。 水污染引起的农业经济损失、生态环境破坏引起的经济损失、地下水位下降增加的开采成本、土地资源破坏及水土流失引起的经济损失评估等都可以采用此方法。

5、矿区水源总量（定量指标）：水资源是一个国家或地区发展的制约性资源。有水则有效，缺水便无效。本指标主要衡量一个国家或地区可利用的水资源总体情况。其值越大，表明有总量越丰富的水资源环境。 7）生态环境风险，主要是指由于矿业投资项目的实施可能给当地生态环境造成的污染和破坏的风险。具体包括如下指标。

6、包括由于地质环境事故造成的地质环境污染、破坏引起的经济损失及由此导致的地质生态环境功能退化带来的环境功能价值折损的经济计算[1～3]。 恢复费用法（工程费用法） 恢复费用法又称重置成本法、工程费用法，是通过估算环境被破坏后将其恢复原状所需支出的费用来评估环境影响经济价值的一种方法。

矿业权评估的矿业权评估常用方法

1、该方法是根据勘查程度低的探矿权的特点，按照成本和效用的原则设计的一种评估方法。基本原理是，某些低勘查程度的探矿权的价值可以表示为经过效用系数修正的勘查成本现值。该方法适用于只投入了零星工程进行地表或浅部揭露的预查阶段探矿权评估，或经较系统勘查工作后找矿前景仍不确定的探矿权评估。

2、矿业权评估通常采用多种途径，如探矿权的折现现金流法、约当投资-折现现金流法、风险系数调整的现金流量法，以及采矿权的收益法、权益法。这些方法各有其理论基础和参数选择要求，但应用时可能出现评估结果差异较大的问题，因为不同矿床和矿山采用不同方法，有时造成不合理现象。

3、《矿业权评估指南》收益途径矿业权评估方法包括探矿权评估的折现现金流法、约当投资-折现现金流法、折现现金流风险系数调整法以及采矿权的贴现现金流量法、收益法、收益权益法。由于评估方法理论以及对参数选择的要求不同，某些方法适用范围重叠，同一矿床、相邻矿山采用不同方法评估，评估结果差异很大，出现了许多不合理现象。